ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ (договор поднайма) — в
гражданском праве договор, по которому арендатор сдает в аренду арендуемое им имущество. Согласно ст. 615
ГК РФ для заключения Д. с. требуется согласие арендодателя. Ответственным по договору перед
арендодателем остается арендатор. Д. с. не может быть
заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К
Д. с. применяются правила о договорах аренды, если иное
не установлено законом или иными правовыми актами. Если
иное не предусмотрено договором аренды, досрочное
прекращение договора аренды влечет прекращение
заключенного в соответствии с ним Д. с. Субарендатор в
этом случае имеет право на заключение с ним договора
аренды на имущество, находившееся в его пользовании в
соответствии с Д. с., в пределах оставшегося срока
субаренды на условиях, соответствующих условиям
прекращенного договора аренды.
|
ДОГОВОР АРЕНДЫ (имущественного
найма) — договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю)
имущество за плату во временное владение и
пользование или во временное пользование. Плоды,
продукция и доходы, полученные арендатором в
результате использования арендованного имущества в
соответствии с договором, являются его
собственностью.
|